物业项目现场检查十个关键点从天面到地下室，从监控中心到客服中心，详细列举出了物业项目十个现场检查的关键点。记清这些并运用到实际工作中，让你的工作更有针对性更有效率。天面1通往天面的门是否上锁，导致无法上到天面；2天面地面是否完好无缺，隔热层是否有损坏；3是否有积水；4是否有线乱接乱挂；5地面是否整洁，有无垃圾；6天面是否有“请勿攀爬”、“请勿高空抛物”的温馨提示；7天面各设施阀门是否完好，如管道煤气阀门等；8天面各设施管道标识是否清晰；管线、煤气管、消防管线；9天面水池、水厢：①水池、水厢周围有无污染隐患；②周围有无明显标识；10防避雷系统有无锈蚀；有无定期保养；记录是否规范；11风机有无定期保养，记录是否规范；12电梯机房：①电梯机房是否上锁；②机房内是否整洁，有无灰尘；③机房内操作规程、应急措施是否上墙；④机房内散热风扇是否完好；⑤机房内是否配备温度计，温度是否在正常范围内；⑥机房内是否配备应急灯，是否能正常使用；⑦机房内对讲电话是否能正常通话；⑧电梯运行记录是否完整、正确；走廊通道1楼道内地面、墙面、窗台面、楼梯间、楼梯扶手是否整洁，有无灰尘；2防火门是否能正常关闭，闭门器是否正常；防火门上有无灰尘；3公共照明：①灯是否能亮；②灯罩有无缺失，有无破损；③开关是否正常；4消防栓：①消防栓门是否处于关闭状态；②记录是否齐全；③水带、水枪头、小锤、警铃、水阀、玻璃是否齐全，完好无缺；④消防栓上有无灰尘；5电井门、水表井门是否关闭；里面有无堆放杂物；6玻璃窗、百叶窗是否整洁；7消防疏散指示灯是否亮，灯罩有无缺失；8消防安全指示、警示标识、楼层标识、房号标识、楼层消防平面图等是否清晰、统一；9风机口铝条有无缺失，有无灰尘；10楼道内有无堆房杂物，有无业主将自有物品放在走道上；11楼道内墙面有无张贴广告牌及路向指示等；12楼道内天花有无缺失；13装修现场检验；①有无办理装修申请手续；②有无违反装修管理条例的装修内容：如改变房间使用功能、破坏承重墙的；③装修人员有无出入证；④现场是否配备灭火器；⑤管理人员有无定期到现场检验；14楼道内各现场工作记录是否完整、正确：①护卫方面：《巡逻签到表》、《值班记录表》；②环境方面：《标准层现场工作记录》；15楼道内垃圾箱摆放位置是否统一；16楼道内清洁用具是否随意摆放；17楼道内现场作业人员有无按照规定着装：包括护卫员、清洁工；18是否有乱拉电线现象。轿厢1电梯准用证、年检合格证是否在有效期内；2轿厢内是否整洁，地面有无垃圾；3轿厢各面是否整洁、光亮；4轿厢内有无灯不亮；5轿厢内风扇是否正常使用；6用物品挡住探照头，控制中心有无反映；7按轿厢内警铃，控制中心有无反映；8轿厢内有无张贴广告、通知等；大堂1电梯口有无乱张贴广告、通告等；2电梯口管理处公告栏里面有无失效通知，管理处通知有无盖章；3电梯厅门是否整洁、光亮；4公共防盗门是否完好，能否正常使用；5业主信报箱有无箱门打开；信报箱上有无灰尘；6大堂护卫岗①环境是否整洁，有无堆放杂物；②是否对外来人员进行盘查、登记；③大堂岗护卫员是否按照规定着装；④《大堂岗现场工作记录》、《来访登记表》、《值班记录表》记录填写是否规范；7对讲系统能否正常使用；有无定期保养；记录是否规范；地下室1地面是否整洁，有无垃圾；《地下室现场工作记录》是否规范；2车场停车栏杆、反光镜、消防栓是否整洁，有无灰尘；3交通标识牌是否齐全、是否明显；4有无车辆乱停乱放现象；有无车辆占用消防通道、行驶通道；5照明灯、指示灯有无破损；物业管理小助手6雨水篱子有无残破，是否存在明显安全隐患；7污水泵旁有无安全护栏，护栏有无破损；8水泵房：①房内环境是否整洁，有无杂物、灰尘，无鼠、虫害；②操作规程是否上墙且为有效版本；③设备工作是否正常、阀门管道、盘根有无跑、冒、滴、漏；④设备有无明显锈蚀；⑤房内有无积水、浸泡发生；⑥高、中、低区生活水泵标识，操作标识是否明显；⑦是否定期进行养护，水泵运行记录表是否规范；⑧灭火器是否符合要求；⑨应急灯是否正常；9发电机房：①房内环境是否整洁，有无杂物、灰尘，无鼠、虫...