标签“物业费”的相关文档,共16条
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    物业费和维修资金的维修范围,各有哪些?目录物业费涉及的维修范围小修工程中修工程大修工程综合维修(成片轮修工程)翻新工程(更新改造工...

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    部门:XXX物业催收费技巧物业费催收方法与技巧物业费收费难的原因分析物业费的催缴流程物业费的法律依据与构成目录1234物业费的法律依据、...

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  • 项目上物业费催费技巧-精品.pptx

    项目上物业费催费技巧-精品.pptx

    物业服务费催费技巧2前言在日常物管费收取过程中,业主常常会因为工作繁忙、人在外地、返修整改、久未出租等各种原因迟交甚至拒缴物管费...

    2024-05-28541.39 MB18
  • 物业费催收方案(计划)和规程.docx

    物业费催收方案(计划)和规程.docx

    物业费催收方案(计划)和规程关于XX项目物业费催收计划为了进一步提高物业费收缴率,收回历史欠费,保障公司良好的经济收益,根据项目实际...

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  • 100%物业费收缴率修炼方法.docx

    100%物业费收缴率修炼方法.docx

    100%物业费收缴率修炼方法俗话说“巧妇难为无米之炊”物业费收缴率直接关乎着一个小区物业的服务质量如何让居民积极主动为物业服务买单?如何搭建居民与物业间的连心桥?如何促进小区物业管理良性循环……牛街街道南线阁社区南线阁9号院物业服务公司

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  • 这些工作做到位,收物业费才有底气!.docx

    这些工作做到位,收物业费才有底气!.docx

    这些工作做到位,收物业费才有底气!又到一年收费季,小区物业又要开始忙碌着收物业费了。在这里我们要扪心自问一下,我们的小区达标了吗?业主们满意吗?我们收取物业费的底气足吗?对物业服务管理的要求,除国务院《物业管理条例》外,有立法权的省市都会制定具体的实施细则,各地还会结合当地的实际情况制定和实施与当地社会经济发展水平相适应的、具体的物业服务内容、服务等级要求和服务收费标准,各物业服务企业在从事物...

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  • 某物业公司小区物业费催缴方案(现状、方案、困难与目标).docx

    某物业公司小区物业费催缴方案(现状、方案、困难与目标).docxVIP

    某物业公司小区物业费催缴方案(现状、方案、困难与目标)一、小区现状简介项目主体由A座、B座和C座三座楼构成,户数1211户,精装修。土地使用权性质有住宅、公寓和商业,民用自来水、商业电价。二、物业费收缴现状A座收楼最早,入住户数最多,楼内很多是经营或办公,B座和C座以住户居多,自住比例略高于一单元。据不完全统计,在目前已接触的业主中,存在问题的比例高达60%,主要的问题有精装修存在问题,空调漏水造成装修受损...

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  • 不同场景下的物业费催收话术解析.docx

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    不同场景下的物业费催收话术解析好话一句三冬暖,冷言半句六月寒。同理,好的话术对于催收物业费来说也是十!分!重!要!1催费对象:每次都说会来交费,却总不来的业主催费话术:您看您平时也比较忙,不如办个银行代扣,多省心啊,就不用每个月还要惦着来这边缴费了,大老远的。像您平时比较忙,还经常出差,也可以考虑银行转账啊,我们这边有工行和建行的,您看哪个还比较方便啊?您好,打扰您了,我来跟您确认一下转账的时间...

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  • 物业项目中对物业费调价的参考学习攻略.docx

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    物业公司对物业费调价攻略参考学习01物业服务费是什么?物业服务费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,在物业管理区域内提供房屋、配套设施设备及相关场地进行日常管理、维护保养、绿化养护、卫生保洁、秩序维护及安全防范等具有公共性和普遍性的服务向业主收取的费用。02物业服务费调价难度有多大?物价涨了,成本增加了,项目亏损了!物业费到底是调还是不调?一提起物业费调价,项目经理是一片恐惧:怕!怕!是什么让...

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  • 二手房买卖如何做好物业费交割.docx

    二手房买卖如何做好物业费交割.docx

    二手房买卖如何做好物业费交割虽然物业交割是后一个环节,但在二手房的整个交易中起到至关重要的作用。如果此环节被疏忽,会为买卖双方的生活造成比较大的麻烦。一般情况下,在物业交割环节只要遵循以下五个步骤,将会给购房者带来极大的方便。第一步,在物业交割前,需要通知出售业主腾空房子;如果有租户的,需要约租户到场。第二步,清点设施、清点欠费由于二手房一般都被上家装修和使用过,而在出售时对装修和一些设备通常都...

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  • 物业项目物业费催缴培训课件.ppt

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    物业费催缴培训课件1、为何要催交物业费2、催交物业费之前我们需要做些什么3、如何开展物业费催缴工作4、物业费催缴技巧5、物业费收回后我们还需要跟进哪些工作一、为何要催交物业费因为物业费是物业公司经营收入主要经济来源,也是物业公司生存必备条件,如果物业费收缴不及时或拖欠,势必面临困境、各项支出都陷入了困境。。。。。二、催交物业费之前我们需要做些什么2.1、催缴客户信息统计、汇总、分析(财务、客服)2.2、制...

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  • 物业项目物业费催缴技巧及案例分享.ppt

    物业项目物业费催缴技巧及案例分享.ppt

    物业费收费技巧及案例分享课程目的:作为一名合格的物业管家必须熟悉小区服务标准、物业法规、以及业主、住户和小区的基本情况,只有熟悉了小区的这些基础性数据,才能在收费工作中做到心中有数,得心应手,准确扎实地开展工作,有效地应对业主就小区物业服务相关事务的提问,能专业、及时地回答业主、住户的问题。课程目录:•物业管理的基本概念•物业管理收费难的原因•物业管理中重点客户的区分•如何编制收费计划•物业管...

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  • 物业管理中如何做好物业费的收缴课件.ppt

    物业管理中如何做好物业费的收缴课件.ppt

    更多免费资料请关注微信公众号:物业管理之家。CompanyLogo如何做好物业费的收缴更多免费资料请关注微信公众号:物业管理之家。物业服务成本构成服务人员的工资人员保险、福利费固定资产折旧卫生清洁费绿化养护费秩序维护费公共设施运行、维护费物业费办公费用更多免费资料请关注微信公众号:物业管理之家。在日常物业费缴纳过程中,业主常常会因为工作繁忙、人在外地、施工遗留问题、未入住.............等等各种原因迟交,...

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    业主因停车难拒交物业费 法院认定开发商有权对外出租车位.docx

    业主因停车难拒交物业费法院认定开发商有权对外出租车位小区开发商将地上规划中的有产权停车位另行租赁给第三方,业主认为此举导致小区内车位紧张拒缴物业费。近日,江西省南昌市西湖区人民法院调解了一起物业服务合同纠纷案件,法官释明有产权车位开发商有权随意处分,最终在法官的调解下,业主当庭缴纳了拖欠的物业费,物业公司自愿撤回了起诉。原告系南昌市西湖区某小区的物业公司,被告何某是该小区的一位业主。原告诉称被...

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  • 不满服务拖欠物业费证据不足判全额支付.docx

    不满服务拖欠物业费证据不足判全额支付.docx

    不满服务拖欠物业费证据不足判全额支付楼下邻居安装排烟管道不当,楼上住户不堪其扰,认为物业公司未尽到监督管理职责,为此要求减免物业费。对于这一纠纷,北京市第一中级人民法院审理后认为,业主主张的物业费减免事由主要与邻居住户的行为有关,现有证据不能充分证明物业公司存在违约行为,据此不能构成减免物业费的理由,业主应当全额缴纳物业费。法院查明,姜女士为案涉小区某号楼304号房屋业主。2007年10月,小区业主大会...

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  • 春节前物业费常用催缴攻略.docx

    春节前物业费常用催缴攻略.docx

    分享一点春节前物业费催缴的攻略及技巧给大家!希望能给大家的工作带来方便。

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