标签“小区”的相关文档,共35条
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    小区公共能耗费构成及分摊一何为“公共能耗”?其实在理解了共用部位、共用设备和公共设施三个概念后便可推敲。共用部位是指一幢住宅内部,...

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    小区公共收益管理规则01第一章总则第一条为了规范XXX小区物业服务区域内公共收益的筹集、使用和管理,维护业主合法权益,根据《中华人民共...

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    小区绿化病虫害温馨提示和防治方案尊敬的业主/住户:气候逐渐转暖,为有效控制和减少病虫害对小区生活的影响,维护小区环境,给您营造一个...

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    小区园林绿化内容和标准一、园林绿化养护标准1、植物配置合理。乔、灌、花、草搭配适当,能突出小区特色。绿化充分,基本无裸露土地。2、树...

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    小区物业六一节活动方案六月一日是全世界儿童的节日。为了让每一个幼儿过一个自主、开心、有意义的节日,充分让他们发挥他们的主动性、创造...

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    业主装修申请表楼号单元号房间号业主姓名联系人联系电话施工项目施工起止日期年月日至年月日施工单位名称施工单位负责人身份证号联系电话施...

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    小区物业管理检查评分表项目名称:检查时间:检查人员:检查标准检查内容评分细则权重得分一、资料管理消防演习计划和方案1重点防火部位登...

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  • 小区物业管理处维修服务明码标价excel模板.xls

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    小区物业管理处维修服务明码标价序号服务项目收费标准备注序号服务项目收费标准备注管理1安装门铃材料自备28修补墙面,地面涂料或石材自备...

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    业主委员会委托小区物业管理合同委托方(甲方):受托方(乙方):业主委员会物业管理公司为加强小区(大厦)的物业管理,保障房屋和公用设施的正...

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  • 小区出现舆论危机的时候物业公司应该如何处理.docx

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    小区出现舆论危机的时候物业公司应该如何处理物业管理企业生长于市场经济的时代,树立品牌是提高企业市场竞争力的重要手段,也是物业管理企业的首要任务和使命。在树立品牌的过程中物业总是受到社会舆论的负面影响,从而使物业公司的信誉度和美誉度不同程度地受到伤害。近年来,与物业相关的负面事件频发,尤其是关于费用争端、公共设施故障的问题,屡屡成为舆论的重点关注对象。舆论的形成原因多多原因之一房地产企业在开发的...

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    小区物业保安夜间巡逻方案及制度为了加强小区物业工程夜间的安全管理,保证小区的财产安全。根据业主及主管部门的要求,结合实际问题,特制定以下小区区域内的巡逻制度。一、现场巡逻方案为了保证小区区域治安及消防安全,合理分配巡逻力量,保证巡逻效果及巡逻质量,特制订本方案。(一)夜间巡视方案小区巡更系统时间安排:0:00—次日7:00。(巡更时间的安排可按小区实际工作安排做另外更改,时间更改后上报主管部门处)1.夜...

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  • 某物业公司小区物业费催缴方案(现状、方案、困难与目标).docx

    某物业公司小区物业费催缴方案(现状、方案、困难与目标).docxVIP

    某物业公司小区物业费催缴方案(现状、方案、困难与目标)一、小区现状简介项目主体由A座、B座和C座三座楼构成,户数1211户,精装修。土地使用权性质有住宅、公寓和商业,民用自来水、商业电价。二、物业费收缴现状A座收楼最早,入住户数最多,楼内很多是经营或办公,B座和C座以住户居多,自住比例略高于一单元。据不完全统计,在目前已接触的业主中,存在问题的比例高达60%,主要的问题有精装修存在问题,空调漏水造成装修受损...

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    小区物业品质如何查?七大模块检查表助你谈定掌握房屋管理部分检查项目检查内容检查方法房屋标识栋、单元、户门号标识是否齐全、完整;主要路口是否设有明显路标查看现场房屋结构房屋结构是否完好,是否存在安全隐患查看现场是否有违反规划、改变房屋结构、自占公用面积等现象.查看现场房屋外观外墙面砖、涂料等装饰材料是否有脱落、污迹.查看现场室外空调安装空调安装位置是否统一、合理.查看现场公用场所(地)公共设施设备(...

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    物业小区安全大检查52个方法一个小小的隐患极可能造成严重安全事故!春节小长假将至,物业安全检查不能少如何对小区环境进行安全隐患排查?安全检查要点1.危险化学品有无物品标识;2.堆放是否分类、分开;3.堆放是否稳固、无超高、无倾斜;4.有无防漏措施、应急方法;5.使用人员是否按要求佩戴防护用品;6.使用后的化学品装置、器具有无按要求进行规范处理;7.使用场所是否符合安全要求;8.使用过程是否符合安全要求;9.有无储...

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    物业46句话让小区业主感受到温馨温暖一、物业前台接待人员接听电话时:1、您好,××物业,我是××,很高兴为您服务!2、请问您是哪里,有什么可以帮到您的吗?3、请稍等。/让您久等了。(遇需了解情况、查询信息、找人接听电话等状况)4、好的,请您稍候。(需安排人员提供服务或需办理相关手续时)5、谢谢您的宝贵意见,感谢您对我们工作的支持。(听取投诉意见后)6、不客气,这是我们应该做的。(当客户表示感谢时)7、很...

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  • 小区物业保洁方案(含检查表格和工作表格).docx

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    小区物业保洁方案(含检查表格和工作表格)清洁保养是物业管理的重要组成部分之一,是体现物业管理水平的重要标志。高质量的物业清洁保养为业主或用户提供整洁、舒适、优美的工作环境与生活环境。而且,通过清洁保养,可以延迟和减缓物业装饰物表面自然老化及人为磨损,延长物业再装修翻新的周期,既经济又能保持物业美观。我们将对小区的清洁卫生、绿化等项目提供高标准的服务,努力营造一个舒适、整洁、明亮的居住环境,实行8...

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    物业项目小区公共能耗分摊计算方法.docx

    物业项目小区公共能耗分摊计算方法随着社会的发展,人们对建筑物的品质要求越来越高,电梯、景观水系、景观灯等高能耗设施设备越来越多的出现在物业。随之产生的公共能耗费用如何合理分摊成为物业管理企业和业主十分头疼的问题。如何计算公共能耗,如何公平合理地分摊一直困扰着广大从业者。根据《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)的相关规定,对住宅公共能耗分摊方式进行了探索,试图找寻出相对公平,且相关合同主...

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    老旧小区物业管理服务方案.doc

    老旧小区物业管理方案为了提高小区居住品质,对庭院改善、小区整治后的房屋及设施进行长效管理,使老旧小区也能够享受物业管理服务带来的便利和舒适。我公司充分认识加强老旧小区物业管理工作的重要性,针对不同情况采取相应措施,有效化解物管、自管中的诸多矛盾,逐步建立健全长效管理机制,努力提高居民生活质量,提高小区管理的整体水平。我们在为业主提供服务的时候,始终要坚持以人为本、服务至上的理念,服务的内容与方...

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