小区增加电动车充电棚方案小区从开发商建设以来,电动车充电一直放在1号地下车库和6号地下车库,并且老式的投币充电桩设备经常出现故障,且...
物业小区公摊电费计算方式小区的公共区域,如明亮的楼道、便捷的电梯、宁静的走廊照明、灵动的景观喷泉以及时刻守护着大家安全的消防设施等...
小区物业服务中心上墙制度---客服办事制度---●物业服务中心办公时间:8:00-17:00●服务中心接待电话:●期待给予业主们更好的服务体验!物...
小区物业保洁方案(含检查表格和工作表格)清洁保养是物业管理的重要组成部分之一,是体现物业管理水平的重要标志。高质量的物业清洁保养为...
老旧小区物业管理方案为了提高小区居住品质,对庭院改善、小区整治后的房屋及设施进行长效管理,使老旧小区也能够享受物业管理服务带来的便...
小区物业服务开办物资装备方案为了能够顺利开展物业服务工作,并能达到物业管理服务的基本条件,需提前准备以下必要的开办物资。序号内容说...
小区公共收益、共用部位、共用设施设备包括哪些?物业公共收益常见问题解答PART01什么是物业公共收益?物业公共收益,是指利用业主共有部分...
小区公共能耗费构成及分摊一何为“公共能耗”?其实在理解了共用部位、共用设备和公共设施三个概念后便可推敲。共用部位是指一幢住宅内部,...
小区公共收益管理规则01第一章总则第一条为了规范XXX小区物业服务区域内公共收益的筹集、使用和管理,维护业主合法权益,根据《中华人民共...
小区绿化病虫害温馨提示和防治方案尊敬的业主/住户:气候逐渐转暖,为有效控制和减少病虫害对小区生活的影响,维护小区环境,给您营造一个...
小区园林绿化内容和标准一、园林绿化养护标准1、植物配置合理。乔、灌、花、草搭配适当,能突出小区特色。绿化充分,基本无裸露土地。2、树...
小区物业六一节活动方案六月一日是全世界儿童的节日。为了让每一个幼儿过一个自主、开心、有意义的节日,充分让他们发挥他们的主动性、创造...
业主装修申请表楼号单元号房间号业主姓名联系人联系电话施工项目施工起止日期年月日至年月日施工单位名称施工单位负责人身份证号联系电话施...
小区物业管理检查评分表项目名称:检查时间:检查人员:检查标准检查内容评分细则权重得分一、资料管理消防演习计划和方案1重点防火部位登...
小区物业管理处维修服务明码标价序号服务项目收费标准备注序号服务项目收费标准备注管理1安装门铃材料自备28修补墙面,地面涂料或石材自备...
小区物业管理检查评分表项目名称:检查时间:检查人员:检查标准检查内容评分细则权重得分一、资料管理消防演习计划和方案1重点防火部位登...
业主委员会委托小区物业管理合同委托方(甲方):受托方(乙方):业主委员会物业管理公司为加强小区(大厦)的物业管理,保障房屋和公用设施的正...
小区出现舆论危机的时候物业公司应该如何处理物业管理企业生长于市场经济的时代,树立品牌是提高企业市场竞争力的重要手段,也是物业管理企业的首要任务和使命。在树立品牌的过程中物业总是受到社会舆论的负面影响,从而使物业公司的信誉度和美誉度不同程度地受到伤害。近年来,与物业相关的负面事件频发,尤其是关于费用争端、公共设施故障的问题,屡屡成为舆论的重点关注对象。舆论的形成原因多多原因之一房地产企业在开发的...
小区物业保安夜间巡逻方案及制度为了加强小区物业工程夜间的安全管理,保证小区的财产安全。根据业主及主管部门的要求,结合实际问题,特制定以下小区区域内的巡逻制度。一、现场巡逻方案为了保证小区区域治安及消防安全,合理分配巡逻力量,保证巡逻效果及巡逻质量,特制订本方案。(一)夜间巡视方案小区巡更系统时间安排:0:00—次日7:00。(巡更时间的安排可按小区实际工作安排做另外更改,时间更改后上报主管部门处)1.夜...
某物业公司小区物业费催缴方案(现状、方案、困难与目标)一、小区现状简介项目主体由A座、B座和C座三座楼构成,户数1211户,精装修。土地使用权性质有住宅、公寓和商业,民用自来水、商业电价。二、物业费收缴现状A座收楼最早,入住户数最多,楼内很多是经营或办公,B座和C座以住户居多,自住比例略高于一单元。据不完全统计,在目前已接触的业主中,存在问题的比例高达60%,主要的问题有精装修存在问题,空调漏水造成装修受损...